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Wissenswertes über Dubai

Das Land, der unbegrenzten Möglichkeiten



Willkommen in Dubai

... dem ultimativen Immobilienmarkt für Investoren und Auswanderer! Mit rund 3,4 Millionen Einwohnern ist Dubai eines der sieben Emirate der Vereinigten Arabischen Emirate und bietet eine Vielzahl von Immobilieninvestitionsmöglichkeiten.

Unsere Aufgabe ist es, dir dabei zu helfen, die aktuelle und zukünftige Marktsituation objektiv zu beurteilen, damit du die beste Investitionsentscheidung treffen kannst. Unsere Analysen stützen sich auf eigene Recherchen sowie auf die Daten von renommierten Immobilienportalen und Institutionen wie Fäm Properties, Property Monitor und dem Dubai Land Department.

In unserem informativen PDF 'Warum Dubai' findest du umfassende Informationen und Gründe, warum eine Investition in Dubai eine lohnende Option sein kann. Wir haben sorgfältig recherchierte Daten und Einblicke zusammengetragen, um dir dabei zu helfen, fundierte Entscheidungen für deine Investitionen zu treffen. Registriere dich als Mitglied, um dieses PDF kostenlos zu erhalten und deine Reise zu profitablen Investitionen zu beginnen.

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60,5 %

Anstieg des Verkaufsvolumens
im ersten Quartal 2023

30 Milliarden €

Transaktionen wurden im
ersten Quartal 2023 registriert

50,6 %

Anstieg der Verkäufe
(+72% Anstieg bei Verkäufen von Wohnungen
+77 % Anstieg bei Verkäufen von Grundstücken)

Im ersten Quartal 2023 waren die fünf beliebtesten Stadtteile:

- Jumeirah Village Circle mit 3310 Transaktionen, gefolgt von ‌
‌- Business Bay mit 2750 Transaktionen, ‌
‌- Dubai Marina mit 2287 Transaktionen, ‌
‌- Dubai Harbour mit 1758 Transaktionen und ‌
‌- Damage Lagoons mit 1351 Transaktionen.



In Bezug auf die Preise verteilten sich die Verkäufe wie folgt

- 35 % der Verkäufe lagen unter 250.000 €, ‌
‌- 27 % lagen zwischen 250.000 € und 500.000 €, ‌
‌- 18 % lagen zwischen 500.000 € und 750.000 €, ‌
‌- 11 % lagen zwischen 750.000 € und 1.250.000 €, und ‌
‌- 9% der Verkäufe lagen über 1.250.000 €.

Die verschiedenen Zonen Dubais

Unter den verschiedenen Zonen Dubais sind Dubai Marina, Business Bay, Downtown Dubai und Jumeirah Village Circle besonders begehrt bei Käufern von Apartments

Palm Jumeirah

Willkommen auf Palm Jumeirah, dem atemberaubenden Immobilienprojekt in Dubai, das als größte künstliche Insel der Welt gilt. In Form einer Palme gestaltet, besticht diese einzigartige Lage durch ihre 17 Palmwedel (fronds) und die umgebende mondsichelförmige Landzunge (crescent). Hier erwartet dich eine exklusive Auswahl an Restaurants, Hotels und Wohnangeboten, die dir ein luxuriöses und unvergessliches Erlebnis bietet. Egal, ob du nach einem Ferienapartment oder einer hochwertigen Villa suchst, Palm Jumeirah bietet dir eine große Bandbreite an Preisen und Optionen.

Dubai Marina

Besonders beliebt bei Käufern ist derzeit das Viertel Dubai Marina. Das moderne Ambiente mit seinen futuristischen Wolkenkratzern entlang des künstlichen Kanals, der eine Länge von 3,5 km hat und Zugang zum Meer bietet, überzeugt. Hier findet man Piers, Restaurants, Cafés, Modegeschäfte, schöne Spazierwege und eine belebte Hafenszene mit Yachten und einem Clubhaus. Wer hier lebt, genießt das städtische Leben direkt am Wasser. Dubai Marina ist außerdem eine der größten Zonen, in denen Ausländer uneingeschränktes Eigentum erwerben können. Viele junge Expats bevorzugen das Mieten von Apartments in dieser Gegend, was auch Investoren anzieht

Business Bay

Business Bay ist ein aufregendes Entwicklungsgebiet im Herzen der Stadt, das sich auf einer Fläche von 436 Hektar erstreckt und eine Mischung aus Handel, Geschäften und luxuriösen Wohnmöglichkeiten bietet. Mit über 200 Wolkenkratzern, die geplant sind, bietet es einen urbanen Lebensstil am Rande von Downtown Dubai, der das Wohnen und Arbeiten nahtlos miteinander verbindet. Viele der Hochhäuser verfügen über Annehmlichkeiten wie Pools, Spas und Fitnessclubs.

Downtown Dubai

Im Herzen von Dubai befindet sich das pulsierende Zentrum der Stadt - Downtown Dubai. Dieses vielseitige Gebiet vereint Wohn-und Geschäftsimmobilien mit einer beeindruckenden Palette an Attraktionen, die das Lebensgefühl Dubais verkörpern. Hier findest du den ikonischen Burj Khalifa, die Dubai Mall, ein beeindruckendes Aquarium, den Souk Al Bahar, die Dubai Fountain, die Oper und eine Vielzahl von erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Jumeirah Village Circle (JVC)

Willkommen in JVC, einer einzigartigen grünen Oase der Ruhe und Familienfreundlichkeit. Diese besondere Community, idyllisch zwischen Emirates Hill und Sports City gelegen, bietet eine ideale Umgebung für ein gesundes und glückliches Leben. Von Apartments über Villen bis hin zu Grundstücken –JVC hat die perfekte Immobilie, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

Tilal al Ghaf

Das noch in Entwicklung befindliche Projekt südlich von Sports City versprüht einen gehobenen Charakter und ist auf eine gemischte Nutzung mit Wohn-, Freizeit-und Unterhaltungsangeboten ausgelegt. Ein wahrer Höhepunkt wird die beeindruckende Lagune sein, die sich auf einer Fläche von 7 Hektar erstreckt. Die Hauptattraktion dieser Anlage sind zweifellos die Villen und Townhouses, die dort gebaut werden.

Emirates Hills

Willkommen zum exklusiven Beverly Hills von Dubai. Hier erlebst du ultimativen Luxus in unseren ultraluxuriösen Villen, die sich entlang des weltbekannten Golfplatzes Montgomerie erstrecken. Jede Villa ist ein beeindruckendes Meisterwerk der Architektur und vereint modernen Stil mit zeitloser Eleganz.

Arabian Ranches

Willkommen in Arabian Ranches, der größten Premium-Gated Community Dubais! Seit dem Start im Jahr 2004 hat sich dieses exklusive Entwicklungsgebiet zu einem begehrten Wohnort für Expats und Familien entwickelt, die das ruhige und gehobene Ambiente am Rand der Wüste schätzen. Hier erwartet dich eine atemberaubende Landschaft mit einer Fläche von 62 Hektar, die dir ein trockeneres und heißeres Klima als in direkter Wassernähe bietet.

Dubai Hills Estate

Willkommen in unserer exklusiven Community in Mohammed Bin Rashid City (MBC), einem atemberaubenden 1.100 Hektar großen Gebiet mit wunderschön angelegten Parks, Gärten, Spazierwegen und offenen Flächen. Hier erwartet dich pure Lebensqualität!Unsere Masterplan-Community liegt südlich von Business Bay und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sowohl Expats als auch Einheimische begeistern werden. Der Höhepunkt ist zweifelsohne der erstklassige 18-Loch Championship Golfplatz, der Golfliebhaber aus aller Welt anzieht.

Verwirkliche deinen Traum!

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